Bewertung von Immobilien Wertermittlung nach verschiedenene Verfahren
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Unsere Leistungen
Höchste Sicherheit für unsere Kunden durch INGENIEURBÜRO JESSEN
Baubegleitung
Ihr BVH bietet höchst mögliche Sicherheit durch eine Baubegleitung durch Experten mit langjähriger Erfahrung
INGENIEURBÜRO JESSEN Baubegleitung:
Beratervertag:
Sachverständige von INGENIEURBÜRO JESSEN dokumentieren in zeitlich dem Baufortschritt angepassten Vor-Ort-Begehungen den Ausführungszustand der Bauarbeiten. Das Ziel ist es, ärgerliche und kostspielige Baumängel frühzeitig zu erkennen und zu dokumentieren. Somit besteht die Möglichkeit, Baumängel noch rechtzeitig während der Bauphase zu beheben.
Zur Immobilienprüfung empfiehlt sich, mindestens 11 Vor-Ort-Begehungen (bei nicht unterkellerten Gebäuden mindestens 9 Vor-Ort-Begehungen) in den wichtigen Bauphasen nach Fertigstellung der folgenden Gewerke durchzuführen.
Leistungsbeschreibung:
Das INGENIEURBÜRO JESSEN mit seinen Sachverständigen steht dem Bauherrn bzw. Auftraggeber im Rahmen der vereinbarten Ortstermine beratend zur Seite. Eine Vor-Ort-Begehung beinhaltet eine stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung des jeweils feststellbaren Zustands der ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke sowie die Erstellung eines ausführlichen schriftlichen Berichtes mit Fotodokumentation. Die Berichte dokumentieren die vorgefundenen Ausführungsfehler der Bauarbeiten, sowie fertige und unfertige Leistungen, je nach Fertigstellungsgrad der einzelnen Gewerke. Hierdurch wird ein Überblick über den Zustand des Bauwerks erreicht. Der Bericht wird nach jedem Ortstermin erstellt und der Auftraggeber/in 1-facher Ausfertigung postalisch oder auf Wunsch per E-Mail zugesendet. Die Bauleitung wird über Mängel per E-Mail informiert.
INGENIEURBÜRO JESSEN Dokumentation
Nach Abschluss der beauftragten Prüfungen wird eine Dokumentation erstellt. 14 bis 10 Tage vor Bauabnahme/Übergabe wird eine Mängeliste erstellt und der Bauleitung zugestellt, so dass bei der Abnahme Mängel bereits beseitigt wurden. Bei der Abnahme werden die restlichen und gegebenenfalls neuen Mängel dokumentiert und zur Beseitigung angezeigt.